◆土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。*以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。